Home staging – przygotuj mieszkanie na sprzedaż lub na wynajem

Home staging, choć być może brzmi tajemniczo, oznacza nic innego, jak odpowiednie przygotowywanie mieszkania na sprzedaż lub pod wynajem. Chodzi o to, by stworzyć swego rodzaju inscenizację dla nowych właścicieli lub najemców. Inscenizację, która pozwoli im poczuć się jak u siebie. Czym dokładnie zajmują się specjaliści od home stagingu? Jakie są podstawowe zasady przygotowywania wnętrz przed zrobieniem zdęć lub wizytą potencjalnych, nowych lokatorów. Sprawdź!

Home staging – po co?

Jeśli sprzedajesz mieszkanie lub chcesz je nająć, nie wystarczy podać potencjalnym lokatorom danych technicznych, ceny czy lokalizacji. Niezwykle istotny jest także czynnik emocjonalny. Mowa o wrażeniu, jakie mieszkanie wywiera na potencjalnych nabywcach lub najemcach. Taka osoba, wchodząc do mieszkania lub przeglądając ogłoszenie, musi poczuć się dobrze, muszę obudzić się w niej pozytywne skojarzenia. Musi pomyśleć, że właśnie w Twoim mieszkaniu mogłaby mieszkać.

Konieczne jest więc stworzenie odpowiedniej atmosfery i nadanie wnętrzom klimatu. Nie obędzie się oczywiście bez porządków, a może i odświeżenia koloru ścian, renowacji mebli czy, w bardziej zaniedbanych mieszkaniach, drobnego remontu. Czym się kierować podczas urządzania mieszkania pod wynajem czy na sprzedaż? Czytaj dalej.

Home staging – podstawowe zasady

Zanim zaczniesz przygotowywać wnętrza, obierz konkretną grupę docelową. Inaczej będziesz urządzać mieszkanie dla 4-osobowej rodziny, a inaczej mieszkanie dla studentów. Aranżując pomieszczenia, wczuj się w swoją grupę docelową i zastanów się, czego może oczekiwać od wynajmowanego lub kupowanego mieszkania.

Aby mieszkanie znalazło kupców lub najemców, musisz unikać m.in.:

  • Zagracenia wnętrz – za duża liczba mebli, bibelotów i prywatnych przedmiotów, takich jak zabawki dzieci, zdjęcia czy pamiątki zdecydowanie przeszkadzają w wywołaniu odpowiedniego wrażenia.
  • Bałaganu i brudu – koniecznie dokładnie posprzątaj całe mieszkanie, wytrzyj kurze, umyj okna i podłogi, poukładaj porozrzucane rzeczy, usuń pajęczyny.
  • Nieświeżego zapachu – wywietrz mieszkanie, użyj przyjemnego, delikatnego odświeżacza.
  • Jaskrawych kolorów mebli, dodatków, ścian czy podłóg – kolorystyka powinna być neutralna i stonowana.

Jeśli chcesz, by Twoje mieszkanie było atrakcyjne dla nowych lokatorów, pamiętaj o poniższych zasadach:

  • Meble powinny być schludne, estetyczne i w jasnych barwach. Nie może być ich za dużo. Możesz je odmalować, okleić lub odrestaurować w inny sposób.
  • Podłogi – linoleum, stare dywany, pozdzierany parkiet działają zdecydowanie na niekorzyść. Dobrym rozwiązaniem może okazać się np. cyklinowanie parkietu czy nawet wymiana paneli.
  • Oświetlenie – jak mało co dodaje klimatu we wnętrzach. Postaw na boczne światło np. z kinkietów czy lampek.
  • Okna muszą być czyste. Możesz powiesić w nich gładkie firanki, a na parapecie postawić kwiaty.
  • Zadbaj o dekoracje i detale. Możesz położyć książkę na stoliku przy kanapie, przewiesić koc przez brzeg sofy, zaparzyć kawę lub herbatę i postawić na ławie, ułożyć owoce na tacy, powiesić kolorystycznie dobrane ubrania na wieszaku, rozgrzać w piekarniku miseczkę z aromatem do pieczenia – wszystko to doda przytulnego charakteru i poprawi atmosferę w mieszkaniu.

Przede wszystkim pamiętaj o zasadzie umiaru, o porządku i odpowiednim klimacie. Jeśli trzeba, odśwież kolor na ścianach, odmaluj kafelki w łazience i w kuchni, postaw na stylowe dodatki.

Pieczątki kieszonkowe – czym się wyróżniają?

Pieczątka to jeden z najważniejszych gadżetów przedsiębiorcy. Stempel firmowy pozwala w mgnieniu oka wypełnić niezbędne informacje na dokumentach i uwierzytelnić je. Zazwyczaj zawarte są na nim takie dane jak nazwa przedsiębiorstwa, adres siedziby, numer telefonu, NIP, adres strony internetowej czy logo firmowe. Stemplując dokumenty w biurze, możemy pozwolić sobie na używanie dużej, masywnej pieczątki, na której umieścimy wszelkie istotne dla nas elementy. Niestety, przenoszenie jej ze sobą na spotkania z klientami czy do urzędów może być uciążliwe. Doskonałym rozwiązaniem w takich sytuacjach są pieczątki kieszonkowe. Dlaczego? Czym wyróżniają się te wyjątkowe stemple? Przekonajmy się!

Czytaj dalej Pieczątki kieszonkowe – czym się wyróżniają?

Wady i zalety biur typu open space

Biura z otwartą przestrzenią stały się wyjątkowo popularne. Z każdym rokiem kolejne firmy podejmują decyzję o tym, by ich przestrzeń biurową stanowił open space. Jakie argumenty przemawiają na korzyść tego modelu? Co najbardziej przeszkadza osobom, które krytykują to rozwiązanie? Przyjrzyjmy się najważniejszym zaletom oraz wadom biur typu open space. Zapraszamy do lektury! Czytaj dalej Wady i zalety biur typu open space

Pieczątki medyczne – co powinny zawierać? Pieczątki kieszonkowe

Pieczątki lekarzy, pielęgniarek czy położnych zaliczają się do grona tych stempli, które muszą zawierać określone dane. Wynika to z odgórnych regulacji. Sprawdź, co musi znaleźć się na pieczątce medycznej, czym jest pieczątka kieszonkowa i czy sprawdzi się dla przedstawicieli wymienionych zawodów. Czytaj dalej Pieczątki medyczne – co powinny zawierać? Pieczątki kieszonkowe

Kredyt hipoteczny? Sprawdź, o co powinieneś zadbać zanim udasz się do banku

Marzysz o własnym mieszkaniu lub domu, ale obawiasz się, czy bank udzieli Ci odpowiednio wysokiego kredytu hipotecznego? Zanim złożysz wniosek kredytowy, możesz wykonać kilka prostych rzeczy, które znacznie zwiększą Twoją zdolność kredytową i zwiększą Twoje szanse na otrzymanie takiego finansowania, jakiego potrzebujesz. Czytaj dalej Kredyt hipoteczny? Sprawdź, o co powinieneś zadbać zanim udasz się do banku

Budowa domu – jak obniżyć jej koszt?

Budowa domu to bez wątpienia jedno z największych wyzwań w życiu człowieka. I jedna z największych inwestycji, na jaką większość z nas kiedykolwiek się zdecyduje. Statystyki pokazują, że decydując się na postawienie domu o powierzchni około 100 metrów kwadratowych, posiadać trzeba co najmniej 250 000 złotych. Jeżeli jednak wiemy, gdzie szukać oszczędności, kwotę tę możemy istotnie obniżyć. Przekonajmy się, co zrobić, aby zmniejszyć koszt budowy domu. Czytaj dalej Budowa domu – jak obniżyć jej koszt?

Nowy trend w świecie DIY – ikea hack

Jeżeli tematyka urządzania wnętrz i do it yourselfjest Ci bliska, prawdopodobnie zdążyłeś już co najmniej raz zetknąć się z określeniem ikea hack, które w ostatnich miesiącach stało się bardzo popularne. Czy wiesz, co się pod nim kryje? Na czym polega hackowanie mebli z IKEA i czy to aby na pewno… legalne? Wszystkiego na ten dowiesz się już za chwilę! Czytaj dalej Nowy trend w świecie DIY – ikea hack

Smart house – co to takiego?

Gartner, czyli jedno z najbardziej rozpoznawalnych amerykańskich przedsiębiorstw, zajmujących się nowymi technologiami, przewiduje, że już za kilka lat w naszych domach będzie znajdowało się średnio 30 inteligentnych urządzeń, które będą się ze sobą komunikować. Zaintrygowany? Sprawdź, czym jest smart house i przekonaj się, dlaczego Gartner i inne korporacje zajmujące się inteligentnymi domami są tak pewni swego. Czytaj dalej Smart house – co to takiego?

Smart house – w jakie rozwiązania warto zainwestować?

Systemy smart house stały się w ostatnich latach synonimem luksusu i komfortu. Większość z nas utożsamia je także z niebotycznymi wydatkami i skomplikowanymi instalacjami, na które mogą pozwolić sobie jedynie najbogatsi mieszkańcy nowoczesnych apartamentowców. Tymczasem, wiele elementów inteligentnego domu dostępnych jest właściwie dla każdego – ich ceny nie są wygórowane, a działanie i sposób instalacji pozwalają na wykorzystanie ich w każdym mieszkaniu czy domu. Sprawdź, w jakie rozwiązania smart house warto zainwestować.

Smart house - co to jest

Clime – rewolucyjny polski produkt

Clime to niezwykle ciekawe produkty z dziedziny smart, stworzone przez polskich inżynierów. Są to niewielkie, plastikowe kostki (o długości nieprzekraczającej 2 centymetrów). W środku Clime znajduje się bateria (wystarczająca na 1,5 roku działania urządzenia!), moduł Bluetooth 4.0, dzięki któremu urządzenie może się komunikować z innymi systemami oraz różnego rodzaju czujniki – wilgotności, temperatury, lokalizacji, natężenia UV, światła czy ruchu.

Możliwość zastosowania Clime jest niemalże nieskończona. Jeżeli umieścisz kostkę w pobliżu zmywarki lub pralki, będziesz mógł sprawdzić w swoim smartfonie, czy podczas Twojej nieobecności mieszkanie nie zostało zalane. Umieszczając odpowiednią kostkę Clime w pobliżu drzwi wejściowych, zostaniesz powiadomiony w chwili, gdy urządzenie wychwyci ruch, sugerujący, że ktoś dostał się do Twojego domu czy mieszkania.

Archos Smart House

System zaproponowany przez francuskiego producenta umożliwia stworzenie prawdziwego smart house w dowolnym mieszkaniu lub domu – bez potrzeby kucia ścian czy przeróbki instalacji. W skład Archos Smart House wchodzą:

  • przejściówki do gniazdek, umożliwiające zdalne sterowanie;
  • czujniki ruchu, odpowiedzialne za monitorowanie drzwi oraz okien;
  • czujniki monitorujące pogodę na zewnątrz oraz temperaturę w domu;
  • miniaturowe kamery.

Wszystkimi urządzeniami zarządzać można dzięki aplikacji mobilnej.

LG SmartThinQ Hub                                

LG zdecydowało się zaprezentować nieco inne podejście do technologii smart house. Firma postawiła na produkcję urządzeń gospodarstwa domowego, wyposażonych w inteligentny system. Kluczowym w produktach LG jest urządzenie LG SmartThinq Hub – integrator, dzięki któremu możliwe jest połączenie kilku sprzętów marki LG w system inteligentenego domu. Za jego pomocą można stworzyć pomost pomiędzy lodówką, żelazkiem, telewizorem, pralką czy zmywarką i każdym z urządzeń sterować za pośrednictwem aplikacji.

 

Witaj w świecie SMART!

Nasz blog powstał z myślą o wszystkich osobach, które ciekawi tematyka inteligentnych urządzeń i rozwiązań. Jeśli chcesz dowiedzieć się, co zrobić, aby usprawnić wykonywanie codziennych czynności, aby Twoja praca była bardziej efektywna i by po prostu żyło się wygodniej, zostań z nami jak najdłużej!
Ponadto znajdziesz u nas wiele interesujących i przydatnych treści na temat zarządzania czasem, planowania czy prowadzenia projektów. Wszystko w duchu SMART!


Zapraszamy do naszego inteligentnego świata.