Home staging – przygotuj mieszkanie na sprzedaż lub na wynajem

Home staging, choć być może brzmi tajemniczo, oznacza nic innego, jak odpowiednie przygotowywanie mieszkania na sprzedaż lub pod wynajem. Chodzi o to, by stworzyć swego rodzaju inscenizację dla nowych właścicieli lub najemców. Inscenizację, która pozwoli im poczuć się jak u siebie. Czym dokładnie zajmują się specjaliści od home stagingu? Jakie są podstawowe zasady przygotowywania wnętrz przed zrobieniem zdęć lub wizytą potencjalnych, nowych lokatorów. Sprawdź!

Home staging – po co?

Jeśli sprzedajesz mieszkanie lub chcesz je nająć, nie wystarczy podać potencjalnym lokatorom danych technicznych, ceny czy lokalizacji. Niezwykle istotny jest także czynnik emocjonalny. Mowa o wrażeniu, jakie mieszkanie wywiera na potencjalnych nabywcach lub najemcach. Taka osoba, wchodząc do mieszkania lub przeglądając ogłoszenie, musi poczuć się dobrze, muszę obudzić się w niej pozytywne skojarzenia. Musi pomyśleć, że właśnie w Twoim mieszkaniu mogłaby mieszkać.

Konieczne jest więc stworzenie odpowiedniej atmosfery i nadanie wnętrzom klimatu. Nie obędzie się oczywiście bez porządków, a może i odświeżenia koloru ścian, renowacji mebli czy, w bardziej zaniedbanych mieszkaniach, drobnego remontu. Czym się kierować podczas urządzania mieszkania pod wynajem czy na sprzedaż? Czytaj dalej.

Home staging – podstawowe zasady

Zanim zaczniesz przygotowywać wnętrza, obierz konkretną grupę docelową. Inaczej będziesz urządzać mieszkanie dla 4-osobowej rodziny, a inaczej mieszkanie dla studentów. Aranżując pomieszczenia, wczuj się w swoją grupę docelową i zastanów się, czego może oczekiwać od wynajmowanego lub kupowanego mieszkania.

Aby mieszkanie znalazło kupców lub najemców, musisz unikać m.in.:

  • Zagracenia wnętrz – za duża liczba mebli, bibelotów i prywatnych przedmiotów, takich jak zabawki dzieci, zdjęcia czy pamiątki zdecydowanie przeszkadzają w wywołaniu odpowiedniego wrażenia.
  • Bałaganu i brudu – koniecznie dokładnie posprzątaj całe mieszkanie, wytrzyj kurze, umyj okna i podłogi, poukładaj porozrzucane rzeczy, usuń pajęczyny.
  • Nieświeżego zapachu – wywietrz mieszkanie, użyj przyjemnego, delikatnego odświeżacza.
  • Jaskrawych kolorów mebli, dodatków, ścian czy podłóg – kolorystyka powinna być neutralna i stonowana.

Jeśli chcesz, by Twoje mieszkanie było atrakcyjne dla nowych lokatorów, pamiętaj o poniższych zasadach:

  • Meble powinny być schludne, estetyczne i w jasnych barwach. Nie może być ich za dużo. Możesz je odmalować, okleić lub odrestaurować w inny sposób.
  • Podłogi – linoleum, stare dywany, pozdzierany parkiet działają zdecydowanie na niekorzyść. Dobrym rozwiązaniem może okazać się np. cyklinowanie parkietu czy nawet wymiana paneli.
  • Oświetlenie – jak mało co dodaje klimatu we wnętrzach. Postaw na boczne światło np. z kinkietów czy lampek.
  • Okna muszą być czyste. Możesz powiesić w nich gładkie firanki, a na parapecie postawić kwiaty.
  • Zadbaj o dekoracje i detale. Możesz położyć książkę na stoliku przy kanapie, przewiesić koc przez brzeg sofy, zaparzyć kawę lub herbatę i postawić na ławie, ułożyć owoce na tacy, powiesić kolorystycznie dobrane ubrania na wieszaku, rozgrzać w piekarniku miseczkę z aromatem do pieczenia – wszystko to doda przytulnego charakteru i poprawi atmosferę w mieszkaniu.

Przede wszystkim pamiętaj o zasadzie umiaru, o porządku i odpowiednim klimacie. Jeśli trzeba, odśwież kolor na ścianach, odmaluj kafelki w łazience i w kuchni, postaw na stylowe dodatki.

Pieczątki kieszonkowe – czym się wyróżniają?

Pieczątka to jeden z najważniejszych gadżetów przedsiębiorcy. Stempel firmowy pozwala w mgnieniu oka wypełnić niezbędne informacje na dokumentach i uwierzytelnić je. Zazwyczaj zawarte są na nim takie dane jak nazwa przedsiębiorstwa, adres siedziby, numer telefonu, NIP, adres strony internetowej czy logo firmowe. Stemplując dokumenty w biurze, możemy pozwolić sobie na używanie dużej, masywnej pieczątki, na której umieścimy wszelkie istotne dla nas elementy. Niestety, przenoszenie jej ze sobą na spotkania z klientami czy do urzędów może być uciążliwe. Doskonałym rozwiązaniem w takich sytuacjach są pieczątki kieszonkowe. Dlaczego? Czym wyróżniają się te wyjątkowe stemple? Przekonajmy się!

Czytaj dalej Pieczątki kieszonkowe – czym się wyróżniają?

Wady i zalety biur typu open space

Biura z otwartą przestrzenią stały się wyjątkowo popularne. Z każdym rokiem kolejne firmy podejmują decyzję o tym, by ich przestrzeń biurową stanowił open space. Jakie argumenty przemawiają na korzyść tego modelu? Co najbardziej przeszkadza osobom, które krytykują to rozwiązanie? Przyjrzyjmy się najważniejszym zaletom oraz wadom biur typu open space. Zapraszamy do lektury! Czytaj dalej Wady i zalety biur typu open space

Pieczątki medyczne – co powinny zawierać? Pieczątki kieszonkowe

Pieczątki lekarzy, pielęgniarek czy położnych zaliczają się do grona tych stempli, które muszą zawierać określone dane. Wynika to z odgórnych regulacji. Sprawdź, co musi znaleźć się na pieczątce medycznej, czym jest pieczątka kieszonkowa i czy sprawdzi się dla przedstawicieli wymienionych zawodów. Czytaj dalej Pieczątki medyczne – co powinny zawierać? Pieczątki kieszonkowe

Witaj w świecie SMART!

Nasz blog powstał z myślą o wszystkich osobach, które ciekawi tematyka inteligentnych urządzeń i rozwiązań. Jeśli chcesz dowiedzieć się, co zrobić, aby usprawnić wykonywanie codziennych czynności, aby Twoja praca była bardziej efektywna i by po prostu żyło się wygodniej, zostań z nami jak najdłużej!
Ponadto znajdziesz u nas wiele interesujących i przydatnych treści na temat zarządzania czasem, planowania czy prowadzenia projektów. Wszystko w duchu SMART!


Zapraszamy do naszego inteligentnego świata.